MÃ HÓA TÀI SẢN THỰC BẰNG NFT: PHÂN TÍCH CHI PHÍ TRÊN CÁC MẠNG EVM PHỔ BIẾN VÀ KHUYẾN NGHỊ TRONG BỐI CẢNH CHUYỂN ĐỔI SỐ TẠI VIỆT NAM
DOI:
https://doi.org/10.59266/houjs.2026.1180Từ khóa:
mã hóa tài sản thực, phí gas, mã hóa, Ethereum, BSC, Polygon, hợp đồng thông minh SolidityTóm tắt
Mã hóa tài sản thực (Real World Asset Tokenization) sử dụng NFT trên blockchain được xem là hướng tiếp cận hứa hẹn cho số hóa và quản trị tài sản trong bối cảnh chuyển đổi số tại Việt Nam. Nghiên cứu này tiến hành thực nghiệm có kiểm soát, triển khai cùng một hợp đồng thông minh trên ba mạng tương thích EVM (Ethereum Sepolia, BSC Testnet, Polygon Amoy), đo trực tiếp lượng gas tiêu thụ cho các thao tác deploy, mint và transfer, sau đó quy đổi chi phí sang USD theo giá gas và giá token trung bình. Kết quả cho thấy Polygon cung cấp chi phí token hóa gần như tiệm cận 0 trên mỗi NFT, BSC đạt điểm cân bằng giữa chi phí thấp và thời gian xác nhận rất nhanh, trong khi Ethereum duy trì ưu thế về bảo mật nhưng chi phí cao hơn đáng kể. Từ các phát hiện này, nghiên cứu đề xuất khung lựa chọn nền tảng theo giai đoạn triển khai (PoC/MVP, vận hành quy mô lớn, tài sản giá trị cao), hỗ trợ các cơ quan và tổ chức trong thiết kế hệ thống token hóa tài sản số phù hợp với ràng buộc chi phí và yêu cầu vận hành thực tiễn.
Tài liệu tham khảo
Aliti, A., Leka, E., Luma, A., & Apostolova Trpkovska, M. (2022). A systematic literature review on using blockchain technology in public administration. In Proceedings of the 45th Jubilee International Convention on Information, Communication and Electronic Technology (MIPRO) (pp. 1031- 1036). IEEE. https://doi.org/10.23919/MIPRO55190.2022.9803797
Silva, R., Marques, R. P., & Inácio, H. (2024). A design for tokenization in governmental investment. International Journal of Accounting and Information Management, 32(1), 19-39. https://doi.org/10.1108/IJAIM-03-2023-0070
Barcha Correia, P. H., Marques, M. A., Simplício, M. A., et al. (2025). Carbono 21: Promoting forestation through asset tokenization. IEEE Access. https://doi.org/10.1109/ACCESS.2025.3621142
Albert, E., Correas, J., Gordillo, P., Román- Díez, G., & Rubio, A. (2019). GASOL: Gas analysis and optimization for Ethereum smart contracts. arXiv. https://doi.org/10.48550/arXiv.1912.11929
Almiani, K., Mirza, S. B., Siyam, N., Al- Jaziri, S., Alqaryouti, O., & Zufferey, C. (2025). Global adoption and impact of blockchain technology in government: Enhancing transparency, efficiency, and trust in public services. SSRN. https://doi.org/10.2139/ssrn.5719358
Caldarelli, G. (2024). Integration of blockchain in accounting and ESG reporting: A systematic review from an oracle-based perspective. Journal of Risk and Financial Management.
Yigit, E., & Dağ, T. (2024). Improving supply chain management processes using smart contracts in the Ethereum network written in Solidity. Applied Sciences, 14(11), 4738. https://doi.org/10.3390/app14114738.
Koutmos, D. (2023). Network activity and Ethereum gas prices. Journal of Risk and Financial Management, 16(10), 431. https://doi.org/10.3390/jrfm16100431
Bayan, T., & Yazici, A. (2025). Permissionless blockchain: Recent trends, privacy concerns, potential solutions and secure development lifecycle. Future Internet, 17(12), 547. https://doi.org/10.3390/fi17120547.
Tang, X., & Shi, L. (2024). Security analysis of smart contract migration from Ethereum to Arbitrum. Blockchains, 2(4), 424-444. https://doi.org/10.3390/blockchains2040018.
Abdul, S. S. M., Shrestha, A., & Yong, J. (2025). Toward the mass adoption of blockchain: Cross-industry insights from DeFi, gaming, and data analytics. Big Data and Cognitive Computing, 9(7), 178. https://doi.org/10.3390/bdcc9070178
Lykidis, I., Drosatos, G., & Rantos, K. (2021). The use of blockchain technology in e-government services. Computers, 10(12), 168. https://doi.org/10.3390/ computers10120168
Gao, Y., Pan, Q., Liu, Y., & Lin, H. (2021).
The notarial office in e-government: A blockchain-based solution. IEEE Access. https://doi.org/10.1109/ACCESS.2021.3066184.
Flamini, M., & Naldi, M. (2025). What is the right price for non-fungible tokens (NFTs)? A systematic review of the current literature. FinTech, 4(4), 73. https://doi.org/10.3390/fintech4040073
