ĐẤU GIÁ QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT THEO GIÁ ĐẤT THỊ TRƯỜNG Ở VIỆT NAM HIỆN NAY

Các tác giả

  • Lê Quang Kiệm*

Từ khóa:

Giá đất thị trường, đấu giá quyền sử dụng đất, pháp luật về đấu giá

Tóm tắt

Việc xác định giá đất thị trường và đấu giá quyền sử dụng đất theo giá đất thị trường là bài toán khó và là một trong những nội dung nhận được sự quan tâm nhất của Nhân dân khi sửa đổi Luật Đất đai. Bài viết sẽ khái quát “giá đất thị trường” và đấu giá quyền sử dụng đất theo giá đất thị trường ở Việt Nam hiện nay, từ đó đưa ra một số giải pháp để hoàn thiện pháp luật về đấu giá quyền sử dụng đất theo giá đất thị trường ở Việt Nam hiện nay.

Tài liệu tham khảo

[1]. Bộ trưởng Bộ Tài (2014), Ban hành tiêu chuẩn thẩm định giá việt nam số 01, 02, 03 và 04, Thông tư số 158/2014/TT-BTC ngày 27 tháng 10 năm 2014;

[2]. Bộ Tài chính (2017), quy định khung thù lao dịch vụ đấu giá tài sản theo quy định tại Luật Đấu giá tài sản, Thông tư số 45/2017/ TT-BTC ngày 12 tháng 5 năm 2017;

[3]. Bộ Tài chính (2017), quy định chế độ tài chính trong hoạt động đấu giá tài sản về thu lao của tổ chức bán đấu giá tài chuyên nghiệp, Thông tư số 48/2017/TT-BTC ngày 15 tháng 5 năm 2017;

[4]. Bộ Tư pháp, Bộ Tài nguyên và Môi trường (2015), quy định về tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất để giao đất có thu tiền sử dụng đất hoặc cho thuê đất, Thông tư liên tịch số 14/2015/TTLTBTNMT-BTP ngày 04 tháng 4 năm 2015;

[5]. Bộ Tư pháp (2022), báo cáo tổng kết 5 năm thi hành Luật Đấu giá tài sản;

[6]. Bộ Tài nguyên và Môi trường (2022), Đánh giá tình hình thi hành Luật Đất đai 2013 và định hướng sửa đổi Luật Đất đai, Báo cáo số 85/BC-BTNMT, ngày 03 tháng 8 năm 2022;

[7]. Chính phủ (2014), quy định về thu tiền sử dụng đất, Nghị định số 45/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng 5 năm 2014;

[8]. Quốc Hội, Luật Đất đai số 45/2013/QH13 ngày 29 tháng 11 năm 2013;

[9]. Quốc hội, Luật Đấu giá tài sản số 01/2016/ QH14 ngày 17 tháng 11 năm 2016;

[10]. TS. Nguyễn Thanh Bình (2022), Kết quả rà soát pháp luật về đấu giá quyền sử dụng đất, Hội thảo “Đấu giá quyền sử dụng đất:Thực tiễn pháp lý và giải pháp”;

[11]. PGS. Đoàn Thị Phương Diệp, PGS. TS.Thái Thị Tuyết Dung, ThS. Trương Trọng Hiểu (2022), Hoàn thiện các vấn đề pháp lý về đấu giá quyền sử dụng đất, Hội thảo “Đấu giá quyền sử dụng đất: Thực tiễn pháp lý và giải pháp”;

[12]. ThS. Lê Quang Kiệm (2023), Pháp luật về đấu giá quyền sử dụng đất của dự án đầu tư kinh doanh bất động sản tại Việt Nam, từ thực tiễn phiên đấu giá quyền sử dụng đất tại khu đô thị Thủ Thiêm của Thành phố Hồ Chí Minh, Tạp chí dân chủ & pháp luật, Bộ Tư pháp tại địa chỉ https://danchuphapluat.vn/

Loading...