AUCTION OF LAND USE RIGHTS FOLLOWING THE MARKET LAND PRICE IN VIETNAM CURRENTLY
Keywords:
Market land price, auction of land use rights, law on AuctioAbstract
Determining the market land price and auctioning land use rights at the market price is a complex problem and is one of the issues that receive the most attention from the People when amending the Land Law. The article will summarize “market land price” and auction of land use rights at the current market price of land in Vietnam, thereby offering some solutions to improve the law on the auction of land use rights at the land price market in Vietnam.
References
[1]. Bộ trưởng Bộ Tài (2014), Ban hành tiêu chuẩn thẩm định giá việt nam số 01, 02, 03 và 04, Thông tư số 158/2014/TT-BTC ngày 27 tháng 10 năm 2014;
[2]. Bộ Tài chính (2017), quy định khung thù lao dịch vụ đấu giá tài sản theo quy định tại Luật Đấu giá tài sản, Thông tư số 45/2017/ TT-BTC ngày 12 tháng 5 năm 2017;
[3]. Bộ Tài chính (2017), quy định chế độ tài chính trong hoạt động đấu giá tài sản về thu lao của tổ chức bán đấu giá tài chuyên nghiệp, Thông tư số 48/2017/TT-BTC ngày 15 tháng 5 năm 2017;
[4]. Bộ Tư pháp, Bộ Tài nguyên và Môi trường (2015), quy định về tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất để giao đất có thu tiền sử dụng đất hoặc cho thuê đất, Thông tư liên tịch số 14/2015/TTLTBTNMT-BTP ngày 04 tháng 4 năm 2015;
[5]. Bộ Tư pháp (2022), báo cáo tổng kết 5 năm thi hành Luật Đấu giá tài sản;
[6]. Bộ Tài nguyên và Môi trường (2022), Đánh giá tình hình thi hành Luật Đất đai 2013 và định hướng sửa đổi Luật Đất đai, Báo cáo số 85/BC-BTNMT, ngày 03 tháng 8 năm 2022;
[7]. Chính phủ (2014), quy định về thu tiền sử dụng đất, Nghị định số 45/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng 5 năm 2014;
[8]. Quốc Hội, Luật Đất đai số 45/2013/QH13 ngày 29 tháng 11 năm 2013;
[9]. Quốc hội, Luật Đấu giá tài sản số 01/2016/ QH14 ngày 17 tháng 11 năm 2016;
[10]. TS. Nguyễn Thanh Bình (2022), Kết quả rà soát pháp luật về đấu giá quyền sử dụng đất, Hội thảo “Đấu giá quyền sử dụng đất:Thực tiễn pháp lý và giải pháp”;
[11]. PGS. Đoàn Thị Phương Diệp, PGS. TS.Thái Thị Tuyết Dung, ThS. Trương Trọng Hiểu (2022), Hoàn thiện các vấn đề pháp lý về đấu giá quyền sử dụng đất, Hội thảo “Đấu giá quyền sử dụng đất: Thực tiễn pháp lý và giải pháp”;
[12]. ThS. Lê Quang Kiệm (2023), Pháp luật về đấu giá quyền sử dụng đất của dự án đầu tư kinh doanh bất động sản tại Việt Nam, từ thực tiễn phiên đấu giá quyền sử dụng đất tại khu đô thị Thủ Thiêm của Thành phố Hồ Chí Minh, Tạp chí dân chủ & pháp luật, Bộ Tư pháp tại địa chỉ https://danchuphapluat.vn/
